00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問題 >
會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問題已解決
房貸如何計(jì)算月供
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
秦老師
金牌答疑老師
職稱：多年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，高級(jí)會(huì)計(jì)師，擅長用簡單的小例子解釋問題原理，深受學(xué)員喜愛。
已解答10083個(gè)問題
房貸月供是指每月需償還的貸款本金和利息的總和。具體計(jì)算公式如下：
月供 = 貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款月數(shù) ÷ [(1 + 月利率) ^ 還款月數(shù) - 1]
其中，貸款本金是指借款人從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款的金額；月利率是指年利率除以12，即月利率=年利率÷12；還款月數(shù)是指貸款期限的月數(shù)。
舉個(gè)例子，如果貸款本金為100萬元，年利率為5%，貸款期限為20年，則月利率為0.004167（5% ÷ 12），還款月數(shù)為240個(gè)月。則房貸月供計(jì)算公式為：
月供 = 1000000 × 0.004167 × (1 + 0.004167) ^ 240 ÷ [(1 + 0.004167) ^ 240 - 1] ≈ 6,608.32元
因此，每個(gè)月需要償還的房貸月供為6,608.32元。
月供 = 貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款月數(shù) ÷ [(1 + 月利率) ^ 還款月數(shù) - 1]
其中，貸款本金是指借款人從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款的金額；月利率是指年利率除以12，即月利率=年利率÷12；還款月數(shù)是指貸款期限的月數(shù)。
舉個(gè)例子，如果貸款本金為100萬元，年利率為5%，貸款期限為20年，則月利率為0.004167（5% ÷ 12），還款月數(shù)為240個(gè)月。則房貸月供計(jì)算公式為：
月供 = 1000000 × 0.004167 × (1 + 0.004167) ^ 240 ÷ [(1 + 0.004167) ^ 240 - 1] ≈ 6,608.32元
因此，每個(gè)月需要償還的房貸月供為6,608.32元。
2023-07-19 10:00:18
閱讀 537
描述你的問題，直接向老師提問
241
意見反饋
