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資產(chǎn)評估的方法有哪些
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秦老師
金牌答疑老師
職稱：多年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，高級會計(jì)師，擅長用簡單的小例子解釋問題原理，深受學(xué)員喜愛。
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資產(chǎn)評估的方法主要有以下幾種：
1.市場比較法：根據(jù)市場上類似資產(chǎn)的交易價(jià)格，推算出被評估資產(chǎn)的價(jià)值。
2.成本法：根據(jù)被評估資產(chǎn)的實(shí)際成本和折舊情況，計(jì)算出其當(dāng)前的價(jià)值。
3.收益法：根據(jù)被評估資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量和風(fēng)險(xiǎn)情況，計(jì)算出其當(dāng)前的價(jià)值。
4.折現(xiàn)法：根據(jù)被評估資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的時(shí)間價(jià)值，將其折現(xiàn)到當(dāng)前的價(jià)值。
5.替代成本法：根據(jù)被評估資產(chǎn)的替代成本，計(jì)算出其當(dāng)前的價(jià)值。
在實(shí)際應(yīng)用中，不同的資產(chǎn)可能會采用不同的評估方法，具體選擇哪種方法需要根據(jù)被評估資產(chǎn)的特點(diǎn)和實(shí)際情況來確定。
1.市場比較法：根據(jù)市場上類似資產(chǎn)的交易價(jià)格，推算出被評估資產(chǎn)的價(jià)值。
2.成本法：根據(jù)被評估資產(chǎn)的實(shí)際成本和折舊情況，計(jì)算出其當(dāng)前的價(jià)值。
3.收益法：根據(jù)被評估資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量和風(fēng)險(xiǎn)情況，計(jì)算出其當(dāng)前的價(jià)值。
4.折現(xiàn)法：根據(jù)被評估資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的時(shí)間價(jià)值，將其折現(xiàn)到當(dāng)前的價(jià)值。
5.替代成本法：根據(jù)被評估資產(chǎn)的替代成本，計(jì)算出其當(dāng)前的價(jià)值。
在實(shí)際應(yīng)用中，不同的資產(chǎn)可能會采用不同的評估方法，具體選擇哪種方法需要根據(jù)被評估資產(chǎn)的特點(diǎn)和實(shí)際情況來確定。
2023-07-28 18:35:30
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