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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問題已解決
承租人如何計(jì)算租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額?
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速問速答周老師
金牌答疑老師
職稱:多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn),稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,擅長(zhǎng)結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋,讓學(xué)員在案例中學(xué)會(huì)知識(shí)。
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租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額應(yīng)該是指租賃合同簽訂時(shí),承租人為使用租賃資產(chǎn)而承擔(dān)的未來(lái)租賃支付現(xiàn)值之和。計(jì)算方法如下:
1. 首先,確定租賃合同的租賃期限、租金支付方式和租金調(diào)整方式等關(guān)鍵條款。
2. 根據(jù)租賃合同的條款,計(jì)算未來(lái)租金支付現(xiàn)值。這個(gè)現(xiàn)值應(yīng)該是指在租賃合同期限內(nèi),承租人為使用租賃資產(chǎn)而承擔(dān)的所有租金支付現(xiàn)值之和。
3. 確定租賃合同的隱含利率。這個(gè)利率應(yīng)該是指承租人在租賃合同簽訂時(shí),根據(jù)租賃合同條款和市場(chǎng)利率等因素所確定的財(cái)務(wù)成本。
4. 使用租賃合同的隱含利率計(jì)算未來(lái)租金支付現(xiàn)值的現(xiàn)值,得出租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額。
需要注意的是,如果租賃合同中存在租金免除、租金減免或租金折扣等條款,需要相應(yīng)地調(diào)整未來(lái)租金支付現(xiàn)值的計(jì)算。此外,在計(jì)算租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額時(shí),還需要考慮是否存在租賃資產(chǎn)的保證金和租賃資產(chǎn)的購(gòu)買義務(wù)等因素。
1. 首先,確定租賃合同的租賃期限、租金支付方式和租金調(diào)整方式等關(guān)鍵條款。
2. 根據(jù)租賃合同的條款,計(jì)算未來(lái)租金支付現(xiàn)值。這個(gè)現(xiàn)值應(yīng)該是指在租賃合同期限內(nèi),承租人為使用租賃資產(chǎn)而承擔(dān)的所有租金支付現(xiàn)值之和。
3. 確定租賃合同的隱含利率。這個(gè)利率應(yīng)該是指承租人在租賃合同簽訂時(shí),根據(jù)租賃合同條款和市場(chǎng)利率等因素所確定的財(cái)務(wù)成本。
4. 使用租賃合同的隱含利率計(jì)算未來(lái)租金支付現(xiàn)值的現(xiàn)值,得出租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額。
需要注意的是,如果租賃合同中存在租金免除、租金減免或租金折扣等條款,需要相應(yīng)地調(diào)整未來(lái)租金支付現(xiàn)值的計(jì)算。此外,在計(jì)算租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額時(shí),還需要考慮是否存在租賃資產(chǎn)的保證金和租賃資產(chǎn)的購(gòu)買義務(wù)等因素。
2023-08-21 11:52:49
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