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房地產(chǎn)投資企業(yè)投資物業(yè)的租金收入通常會(huì)被計(jì)入企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入中。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，租賃收入屬于營(yíng)業(yè)收入范疇，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的租金計(jì)入當(dāng)期收入。如果租金收入是按照合同約定分期收取的，則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際收到的租金金額計(jì)入當(dāng)期收入。

同時(shí)，為了避免重復(fù)計(jì)入收入，企業(yè)在確認(rèn)租金收入的同時(shí)，還需要確認(rèn)相應(yīng)的租賃成本。租賃成本包括租賃物業(yè)的折舊、維修、保險(xiǎn)等費(fèi)用，以及與租賃物業(yè)相關(guān)的其他費(fèi)用。企業(yè)需要根據(jù)租賃合同的約定，按照合理的方法計(jì)算租賃成本，并將其在相關(guān)期間確認(rèn)為費(fèi)用，以確保租金收入和租賃成本的正確反映。

需要注意的是，如果企業(yè)投資的物業(yè)是自用物業(yè)而非出租物業(yè)，則其租金收入應(yīng)當(dāng)為零，因?yàn)樽杂梦飿I(yè)不會(huì)產(chǎn)生租金收入。