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10. [單選題] 某生產(chǎn)企業(yè)2017年轉(zhuǎn)讓-棟二十世紀(jì)末建造的辦公樓,取得轉(zhuǎn)讓收入400萬元,繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)25萬元。該辦公樓原造價(jià)300萬元,如果按現(xiàn)行市場價(jià)的材料、人工費(fèi)計(jì)算,建造同樣的辦公樓需800萬元,該辦公樓經(jīng)評估還有四成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓繳納的土地增值稅為(?。┤f元。 A.16.5 B.22.5 C.25.5 D.14.5 如何分析 題目,第二點(diǎn)為什么要算增值率?為什么不用增值率乘以增值額?

84785013| 提問時(shí)間:2019 03/05 11:36
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職稱:中級會計(jì)師,稅務(wù)師
應(yīng)繳納的土地增值稅為 (400-800*0.4-25)*30%=16.5 增值率=55/(320+25)=15.9% 小于50%,按30%稅率計(jì)算
2019 03/05 11:53
84785013
2019 03/06 08:35
如果增值率大于50%呢,那得按什么計(jì)算呢?
果果老師
2019 03/06 10:48
增值率超過50%不超過100%,稅率40%,速算扣除系數(shù)5%
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