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稅收策劃是什么意思？能不能舉例說明？

84785010| 提問時間：2019 04/02 08:33
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可可老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
簡單說就是在合法合規(guī)的前提下做到稅費的最小化。比如價值1000萬的寫字樓出租，簽訂第一年租金45萬，免租期三個月的話，應(yīng)該繳納的房產(chǎn)稅是 1000*1.2%*（1-25%）+45*12%=14.4萬，如果合同里不體現(xiàn)免租期字眼，房產(chǎn)稅45*12%=5.4萬，可減少房產(chǎn)稅9萬元，這是因為免租期的自持房產(chǎn)按原值扣除當?shù)匾欢藴屎罄U納房產(chǎn)稅，所以在簽訂租賃合同不要體現(xiàn)免租期。所以業(yè)務(wù)流程合同流程方面都會涉及到稅費，要做好工作的提前性。
2019 04/02 09:04
84785010
2019 04/02 20:53
25%是啥意思？
可可老師
2019 04/03 05:41
是當?shù)氐胤揭?guī)定的房產(chǎn)原值的扣除比例。我們這邊是25%，如果有房產(chǎn)稅要了解你們當?shù)乇壤?/div>
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