問(wèn)題已解決

老師，請(qǐng)問(wèn)去年購(gòu)入的房產(chǎn)，未入賬。現(xiàn)入賬。房產(chǎn)價(jià)格，維修基金，契稅，印花稅該如何入賬？麻煩告訴下具體分錄，謝謝。公司是小規(guī)模納稅人。

84784950| 提問(wèn)時(shí)間：2019 04/13 10:01
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
價(jià)格和契稅計(jì)入成本，那倆是管理費(fèi)用
2019 04/13 10:03
84784950
2019 04/13 10:05
維修基金直接計(jì)入管理費(fèi)用？印花稅是去年買(mǎi)房子的時(shí)候就交了的要做以前年度損益調(diào)整嗎？
暖暖老師
2019 04/13 10:10
對(duì)，跨年度了用以前年度損益調(diào)整
84784950
2019 04/13 10:11
那我現(xiàn)在去交的房產(chǎn)稅和滯納金也是做到以前年度損益調(diào)整里面？
暖暖老師
2019 04/13 10:13
對(duì)，這倆都是損益類(lèi)科目
84784950
2019 04/13 10:14
之前有老師說(shuō)那個(gè)維修基金入長(zhǎng)期待攤，那這個(gè)維修基金到底是入哪個(gè)科目呢？
暖暖老師
2019 04/13 10:23
購(gòu)買(mǎi)辦公樓,契稅和手續(xù)費(fèi),入賬方式有兩種: 1、如果是隨房款一同支付,應(yīng)資本化計(jì)入原值.賬務(wù)處理是: 借:固定資產(chǎn) 貸:銀行存款 2、如果是購(gòu)房后支付的,計(jì)入管理費(fèi)用.賬務(wù)處理是: 借:管理費(fèi)用 貸:銀行存款 購(gòu)買(mǎi)辦公樓,契稅和手續(xù)費(fèi),入賬方式有兩種: 1、如果是隨房款一同支付,應(yīng)資本化計(jì)入原值.賬務(wù)處理是: 借:固定資產(chǎn) 貸:銀行存款 2、如果是購(gòu)房后支付的,計(jì)入管理費(fèi)用.賬務(wù)處理是: 借:管理費(fèi)用 貸:銀行存款
84784950
2019 04/13 10:25
那我這種情況入管理費(fèi)用的話(huà)是不是還是要調(diào)到以前年度損益調(diào)整呢？
84784950
2019 04/13 10:26
維修基金不算是手續(xù)費(fèi)吧？
暖暖老師
2019 04/13 10:30
不是手續(xù)費(fèi)，要用以前年度
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