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某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種方案： （1）從現(xiàn)在起，每年年初支付200萬元，連續(xù)付10次，共計(jì)2000萬元。 （2）從第五年開始，每年年初支付250萬元，連續(xù)支付10次，共計(jì)2500萬元。 假設(shè)該公司的資本成本率（即最低報(bào)酬率）為10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)該選擇哪個方案？為什么？
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你好，同學(xué)，方案1、每年年初支付200萬，考的是預(yù)付年金現(xiàn)值的計(jì)算：200*（P/A,10%,10）*(1+10%);方案2、考的是遞延年金現(xiàn)值的計(jì)算：250*（P/A,10%,10）*(P/F,10%,3)。你查一下年金現(xiàn)值系數(shù)表，計(jì)算出兩個方案的現(xiàn)值，哪個現(xiàn)值小就選哪個方案。
2019 04/23 09:58
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