問(wèn)題已解決

老師您好，我想問(wèn)下城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的具體區(qū)別是什么，感覺(jué)兩個(gè)有點(diǎn)像，

84785018| 提問(wèn)時(shí)間：2019 04/26 21:55
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，房產(chǎn)稅是對(duì)自用房產(chǎn)或出租房產(chǎn)計(jì)算繳納的一種稅款 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅是針對(duì)占用土地的行為繳納的一種稅款 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額
2019 04/26 21:56
84785018
2019 04/26 21:59
承典人要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？承典人也沒(méi)有實(shí)際擁有房子，為什么要交房產(chǎn)稅
84785018
2019 04/26 22:06
出典不就是相當(dāng)于把房子抵押給了承典人嗎？為什么要交房產(chǎn)稅?
鄒老師
2019 04/26 22:07
你好，承典人不需要繳納土地使用稅 房產(chǎn)稅：房屋產(chǎn)權(quán)出典的 由承典人納稅，這個(gè)就是稅法的規(guī)定
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