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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)關(guān)于2019年房屋發(fā)票是不是可以不開(kāi)了，如果開(kāi)，那問(wèn)個(gè)人出租住房或其他房屋需要繳納那些稅，以合同年租金5000為例
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
個(gè)人住房出租可以按1.5%計(jì)算增值稅。
5000/1.15*0.15=652，附加78，印花2.5。
2019 05/04 20:05
84784993 
2019 05/04 20:15
2019年，沒(méi)有減免么？我記得2018年我有個(gè)租金5000的企業(yè)租個(gè)人住房，就扣了400元的房產(chǎn)稅和5元的印花稅，好像別的也沒(méi)扣
84784993
2019 05/04 20:15
企業(yè)上稅務(wù)局代開(kāi)的租賃發(fā)票
陳詩(shī)晗老師 
2019 05/04 20:21
個(gè)人不超過(guò)2萬(wàn)，增值稅是可以減免的
但是你是哪個(gè)地方 的，重慶或上海？
84784993
2019 05/04 20:31
內(nèi)蒙古
84784993
2019 05/04 20:32
不說(shuō)現(xiàn)在房產(chǎn)稅都月不超三萬(wàn)就減免了么
陳詩(shī)晗老師
2019 05/04 20:36
你這個(gè)400元應(yīng)該是當(dāng)?shù)氐恼?。目前?guó)家統(tǒng)一的房產(chǎn)稅是4%稅率，我不知道你這個(gè)400是怎么扣的。
84784993
2019 05/04 21:59
是我說(shuō)錯(cuò)了，租金1萬(wàn)
84784993
2019 05/04 22:01
關(guān)于從租計(jì)征的，房產(chǎn)稅，匯算清繳時(shí)要調(diào)增對(duì)么？
陳詩(shī)晗老師
2019 05/04 22:05
不需要調(diào)增，你不是個(gè)人？
你是指?jìng)€(gè)人所得稅？
財(cái)產(chǎn)出租不屬于綜合所得，不需要調(diào)增。
84784993
2019 05/04 23:00
舉個(gè)例子，比如A公司租B公司房屋辦公，A公司替B公司在稅務(wù)局代開(kāi)的房屋發(fā)票，A公司繳納的相關(guān)稅費(fèi)，包括房產(chǎn)稅，開(kāi)的名頭是A公司的，完稅證明可以作為A公司房產(chǎn)稅入賬么，需要匯算調(diào)增么，正常不是都應(yīng)該B交納么，但日常中一般都是租用方替交了，這種情況應(yīng)該如何處理
陳詩(shī)晗老師
2019 05/05 09:37
不能入賬，同學(xué)。你需要匯算調(diào)整。雖然這稅是你公司承擔(dān)的，但是稅法上面不認(rèn)，本不由你企業(yè)承擔(dān)。
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