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請教房地產(chǎn)行業(yè)銷售普通住宅未達20%還是70%要做什么退稅備案
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普通標準住宅增值率不大于20%，免征土增稅，其預繳的土增稅可以抵非普通住宅清算應補繳的稅款。
2019 07/08 18:10
84784985 
2019 07/09 08:43
怎樣可以看出普通住宅的增值率是多少
樸老師 
2019 07/09 08:45
建造普通住宅出售的,增值額未超過扣除項目金額的20%,可以免稅。超過20%的,應就其全部增值額按規(guī)定納稅
現(xiàn)值減去原值除以原值
84784985
2019 07/09 08:58
房地產(chǎn)的原值是入賬價值，現(xiàn)值怎么做憑估，現(xiàn)剛接觸房地產(chǎn)行業(yè)，領導吩咐普通住宅做抵稅備案，不知從哪取數(shù)
樸老師
2019 07/09 09:00
就是你們現(xiàn)在的賣價就可以了
84784985
2019 07/09 09:01
意思是賣價減去成本價是嗎
樸老師
2019 07/09 09:09
一般所說房產(chǎn)原值，指房產(chǎn)的原始入賬價值，一般是不需要計算的
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