問(wèn)題已解決

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)了一套公寓，個(gè)人已和開(kāi)發(fā)商簽了出租給賓館的合同，每年年底返租金，收到的租金是否需要交稅交多少？個(gè)人出租方交什么稅，稅是多少，賓館交什么 稅，各是多少

84785005| 提問(wèn)時(shí)間：2019 08/15 11:22
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
住房的話就是個(gè)稅：金額乘以10%+房產(chǎn)稅金額乘以4%+增值稅是三個(gè)點(diǎn)的，印花稅免征
2019 08/15 11:30
84785005
2019 08/15 13:27
不是普通住房，是公寓
樸老師
2019 08/15 13:52
那應(yīng)該就算住房吧嗎，公寓應(yīng)該是住房吧
84785005
2019 08/15 14:37
非住房
樸老師
2019 08/15 14:59
那就是房產(chǎn)稅有區(qū)別，非住房是12個(gè)點(diǎn)的
84785005
2019 08/15 15:23
不對(duì)老師
84785005
2019 08/15 15:24
公yu和普通住房是有區(qū)別的
84785005
2019 08/15 15:24
它們使用的年限也不同
樸老師
2019 08/15 15:27
公寓是非住房的話，房產(chǎn)稅12個(gè)點(diǎn)的
84785005
2019 08/15 15:27
普通70年，商業(yè)的公寓是40年
84785005
2019 08/15 15:28
我問(wèn)的是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)了一套公寓，個(gè)人已和開(kāi)發(fā)商簽了出租給賓館的合同，每年年底返租金，收到的租金是否需要交稅交多少？個(gè)人出租方交什么稅，稅是多少，賓館交什么 稅，各是多少
樸老師
2019 08/15 15:30
個(gè)人的稅率給你了，開(kāi)一次發(fā)票交一次，賓館的話就交增值稅附加稅所得稅
84785005
2019 08/15 15:31
我問(wèn)的是個(gè)人買(mǎi)的公寓房地產(chǎn)是要返組金的，后來(lái)出租給了賓館，賓館給返組金，個(gè)人收的足金都交啥稅，分別是多少稅率
樸老師
2019 08/15 15:34
我說(shuō)了個(gè)人個(gè)稅：金額乘以10%+房產(chǎn)稅金額乘以12%+增值稅是三個(gè)點(diǎn)的
84785005
2019 08/15 15:36
個(gè)人收到租金交啥稅，他也不能給兵官提供發(fā)票
樸老師
2019 08/15 15:37
要去稅局代開(kāi)發(fā)票的
84785005
2019 08/15 15:37
個(gè)人不想交稅，怎么避免呢
樸老師
2019 08/15 15:38
沒(méi)辦法避免，賓館要想稅前扣除必須要交
84785005
2019 08/15 15:41
謝謝老師
樸老師
2019 08/15 15:44
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