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物業(yè)公司收物業(yè)費能不能這樣做，一次性收到一年物業(yè)費，收到時全部確認為收入，沒交的業(yè)主不通過應收賬款計提，預收的物業(yè)費掛預收賬款、每月結轉收入可以嗎
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您好，學員，對于第一項一次性收到的物業(yè)費，若未開具發(fā)票，可分期確認收入。物業(yè)管理公司預收的物業(yè)費，屬于在發(fā)生應稅行為之前收到的款項，不屬于收訖銷售款項，不能按照該時間確認納稅義務發(fā)生。物業(yè)管理公司采取預收款方式收取業(yè)主物業(yè)費的，應按照發(fā)生應稅行為的時間，分期確認銷售收入；先開具發(fā)票的，于開具發(fā)票的當天確認銷售收入。
2019 08/18 23:03
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