问题已解决
老師,我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司,咨詢一下房產(chǎn)稅在什么時(shí)候交?怎么算?(11月初回拿到預(yù)售證)
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你好,同學(xué)。
你企業(yè)房子屬于商品用于出售,你不交。除非 你自己用或出租 才交納,你是在自用當(dāng)月,出租的是次月交納。
2019 10/28 10:32
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2019 10/28 10:44
老師,自用的售樓中心和樣板間
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陳詩晗老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2019 10/28 10:46
這部分是交的,其他不交
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2019 10/28 10:48
怎么計(jì)算啊,啥時(shí)候交
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陳詩晗老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2019 10/28 10:49
按房產(chǎn)余值*1.2%
余值按你稅局核定 的計(jì)算
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2019 10/28 10:57
正常算余值的方法是什么?
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陳詩晗老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2019 10/28 11:10
原值-扣除比例,扣除比例讓稅局確定
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2019 10/28 13:06
老師,如果我們公司收了首付款要交什么稅啊?
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2019 10/28 13:08
認(rèn)籌不算收入吧?只有房款,首付款和貸款回款才算收入吧?這個(gè)如果收到,都要交什么稅?怎么計(jì)算?謝謝
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陳詩晗老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2019 10/28 13:26
你如果是首付款,沒真正實(shí)現(xiàn)銷售。
你這是預(yù)收,那么你要預(yù)交增值稅3% 附加稅是增值稅的12% 印花稅 土地增值稅
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2019 10/28 13:36
印花稅是根據(jù)簽的購房合同算得?怎么計(jì)算?土地增值稅稅又是根據(jù)什么計(jì)算的?怎么計(jì)算?
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陳詩晗老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2019 10/28 13:43
是的,根據(jù)合同金額申報(bào)
合同金額*萬5
土地增值稅預(yù)交是按你稅局給你核定 的預(yù)交稅率
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