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實(shí)務(wù)
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我公司租憑法人的房子，公司到稅務(wù)代開租憑發(fā)票，按多少算稅？每月房租1300.交一年。
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個(gè)人開的普票租金，月不超過10萬的免增值稅和附加稅
個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法：
(一)沒有修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％
2019 10/30 11:12
84784971 
2019 10/30 11:23
公司代開租憑發(fā)票，按多少稅率算開發(fā)票的房產(chǎn)稅？
紫藤老師 
2019 10/30 11:23
非住房的房產(chǎn)稅是12%的
84784971
2019 10/30 13:49
4%的是
紫藤老師
2019 10/30 14:14
普通住房出租的是4%
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