免費(fèi)問(wèn)答

水費(fèi)按簡(jiǎn)易征收的時(shí)候是3%。開(kāi)票的時(shí)候是按照銷售貨物，還是按照現(xiàn)代服務(wù)業(yè)呢？

國(guó)家稅務(wù)總局2016年54號(hào)公告：提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 但這個(gè)貨物的差額在申報(bào)表上沒(méi)有體現(xiàn)啊，如何填寫呢？自來(lái)水是貨物的屬性，我們看到有的地方采取了變通的方式： 江西國(guó)稅： 十六、納稅人提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，收取的水費(fèi)可以按照差額并簡(jiǎn)易征收增值稅，如何開(kāi)具增值稅發(fā)票和申報(bào)？ 答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào)）規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)，以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。 提供物業(yè)服務(wù)的納稅人向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水費(fèi)，屬于銷售自來(lái)水行為，按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅，全額開(kāi)具增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票，申報(bào)時(shí)在附表一第12欄填列。