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實(shí)務(wù)
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房屋租賃合同，5年，每年遞增5%，合同5月簽訂，免租3個(gè)月，8月開始計(jì)算租金，次年8月開始增加5%，租金每半年提前支付一次，關(guān)鍵點(diǎn)：合同有效期是5年+3個(gè)月。 請問：免租期是要算到租期平均攤，那我要把5年的全部租金算出來，然后除以63個(gè)月？
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你好， 請問：免租期是要算到租期平均攤，那我要把5年的全部租金算出來，然后除以63個(gè)月？——免租期在合同簽訂當(dāng)年平攤就可以
2019 12/02 09:00
84784963 
2019 12/02 09:02
說清楚 點(diǎn)，
84784963
2019 12/02 09:09
請問：免租期是要算到租期平均攤，那我要把5年的全部租金算出來，然后除以63個(gè)月？
立紅老師 
2019 12/02 09:09
你好，比如今年的租金是12萬，有3個(gè)月的免租期，那么是9個(gè)月的租金，正常是在9個(gè)月分?jǐn)?，現(xiàn)在需要把免租期計(jì)入租期內(nèi)，按12個(gè)將租金平攤。
84784963
2019 12/02 09:57
回答上面的問題
立紅老師
2019 12/02 10:03
你好，免租期是要算到租期平均攤，那我要把5年的全部租金算出來，然后除以63個(gè)月？——如果5年的租期內(nèi)免期只有3個(gè)月，那么需要把全部租金計(jì)算出來在全部的租期內(nèi)平攤。就是您說的按63個(gè)平攤。
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