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租賃項(xiàng)目分老項(xiàng)目和新項(xiàng)目嗎，增值稅一般納稅人老項(xiàng)目建設(shè)的房子作為辦公場(chǎng)地出租，發(fā)票內(nèi)容怎么開(kāi)，幾個(gè)點(diǎn)

84784956| 提問(wèn)時(shí)間：2019 12/05 15:10
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玲老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師
一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，屬于2016年5月1日前取得的，可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法，按照5%的征收率計(jì)算交納增值稅。 《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：（九）不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。一般納稅人出租其前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
2019 12/05 15:11
84784956
2019 12/05 15:16
不按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的話，按幾個(gè)點(diǎn)開(kāi)
玲老師
2019 12/05 15:19
一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃是9%
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