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新成立的國有獨資公司，在掛牌出讓土地交易中，受讓到一宗土地，用于房地產(chǎn)開發(fā)。請教一下老師，這個要不要交契稅？
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你好，
需要的
2019 12/28 22:28
84785017 
2019 12/29 10:23
老師您好，不是說國有股份占股份的85%以上的，在土地交易契稅中可以申請免稅嗎？
蔣飛老師 
2019 12/29 10:32
根據(jù)財稅〔2018〕17號文件的規(guī)定，企業(yè)按照《公司法》有關(guān)規(guī)定整體改制，包括非公司制企業(yè)改制為有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責任公司，原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制（變更）后的公司中所持股權(quán)（股份）比例超過75%，且改制（變更）后公司承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的，對改制（變更）后公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。
蔣飛老師
2019 12/29 10:33
變更改制環(huán)節(jié)符合條件，可以免契稅的
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