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房地產哪些屬于建安成本啊？哪些屬于前期工程成本？總包備案合同清單服務費屬于哪個
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建安成本，是房屋建筑成本和房屋設施設備安裝成本的簡稱。房屋建筑成本是建設房屋的投入，安裝成本是安裝房屋設施設備的投入，兩者都包括材料成本投入和人工成本，主要是建筑部分的基礎工程、主體結構、墻體、門窗，水電工程的強電、弱電（安防、有線電視、電信寬帶），以及給水（含純凈水、中水）、排水（雨水、污水、空調排水）等材料和人工成本投入
2019 12/30 09:46
樸老師 
2019 12/30 09:46
按照《施工、房地產開發(fā)企業(yè)財務制度》(財政部、中國人民建設銀行(93)財預字第6號),房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)產品成本包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施費以及開發(fā)間接費用.
土地征用及拆遷補償費包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償的凈支出、安置動遷用房支出等.
前期工程費包括規(guī)劃、設計、項目可行性研究、水文、地質、勘察、測繪、三通一平等支出.
建筑安裝工程費包括企業(yè)以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費和以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費.
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