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采用公允價值進行計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以公允價值作為固定資產(chǎn)入賬價值。 這是因為在轉(zhuǎn)換日，投資性房地產(chǎn)的賬面價值應(yīng)當(dāng)為其公允價值（只是在轉(zhuǎn)換時可能沒有根據(jù)其公允價值的變動來進行賬務(wù)處理，所以公允價值與賬面價值存在的差額計入到公允價值變動損益），在轉(zhuǎn)換時，就以公允價值作為固定資產(chǎn)的入賬價值了。