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老師好，我公司從二房東手上租入商住公寓辦公，租金2900 需要二房東開票，稅點(diǎn)我公司出，二房東要交哪些稅，稅額多少？
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你好，個(gè)人月租金沒有超過10萬的免增值稅和附加稅，你要交12%的房產(chǎn)稅和個(gè)稅
2020 02/26 21:08
紫藤老師 
2020 02/26 21:09
個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法：
(一)沒有修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％
84785006 
2020 02/26 21:14
二房東也要交房產(chǎn)稅嗎
紫藤老師
2020 02/26 21:14
如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)，不交房產(chǎn)稅，那就只繳納個(gè)稅
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