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問(wèn)題已解決
老師，我想問(wèn)銷(xiāo)售自己的首套房營(yíng)業(yè)房的中間的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用都有什么？都是按多少比例或者標(biāo)準(zhǔn)交？
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營(yíng)業(yè)用房的話。增值稅5%。個(gè)人所得稅1%。印花稅萬(wàn)分之五。土地增值稅根據(jù)增值額計(jì)算
2020 03/03 23:36
84785030 
2020 03/04 07:09
老師，這里面這個(gè)增值說(shuō)百分之五，就是你說(shuō)的土地增值稅是吧？沒(méi)有其他的費(fèi)用了嗎？
84785030
2020 03/04 07:10
我到網(wǎng)上查，好像還要交契稅，契稅是買(mǎi)方要交嗎？
84785030
2020 03/04 08:34
老師，你上面說(shuō)的增值稅，個(gè)人所得稅，印花稅都是根據(jù)總房?jī)r(jià)交是嗎？那土地增值稅的百分比是多少？
陳詩(shī)晗老師 
2020 03/04 09:23
增值稅和土地增值稅是兩個(gè)不同的稅。契稅是買(mǎi)方交，不是賣(mài)方交。
陳詩(shī)晗老師
2020 03/04 09:24
土地增值稅的比例要看你的增值額是多少來(lái)確定。
84785030
2020 03/04 09:37
我們是準(zhǔn)備960000賣(mài)，876000買(mǎi)的，你看要交多少？有比例的區(qū)間參考一下嗎？
陳詩(shī)晗老師
2020 03/04 09:50
增值率=（960000-876000）/876000=9.59%，稅率30%
土地增值稅 （960000-876000）*30%
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