問(wèn)題已解決

我公司是房地產(chǎn)公司，有一部分工業(yè)用地一部分住宅用地，土地使用稅是分開(kāi)核算的，今年2月份，這部分工業(yè)用地轉(zhuǎn)化為住宅用地了，那這個(gè)季度的土地使用稅，1月份按之前的計(jì)稅依據(jù)，2月份這塊轉(zhuǎn)換的地就可以按住宅用地計(jì)算方法計(jì)算土地使用稅了？

84784952| 提問(wèn)時(shí)間：2020 03/05 08:42
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紫藤老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
對(duì)，2月份這塊轉(zhuǎn)換的地就可以按住宅用地計(jì)算方法計(jì)算土地使用稅了
2020 03/05 09:01
84784952
2020 03/05 09:08
那之前的開(kāi)發(fā)成本已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)了，沒(méi)剩多少樓房，后續(xù)這部分交的土地出讓金，契稅，要想結(jié)轉(zhuǎn)到以前年度，應(yīng)如何做賬呢
紫藤老師
2020 03/05 09:10
土地出讓金，契稅如果你當(dāng)時(shí)計(jì)入稅金及附加，轉(zhuǎn)入本年利潤(rùn)即可
84784952
2020 03/05 09:22
沒(méi)有，直接計(jì)入的開(kāi)發(fā)成本
紫藤老師
2020 03/05 09:23
那就等到銷售的時(shí)候在結(jié)轉(zhuǎn)的
84784952
2020 03/05 09:31
現(xiàn)在我們是大部分房屋都已經(jīng)按之前的住宅用地結(jié)轉(zhuǎn)了成本，也都銷售了，結(jié)轉(zhuǎn)了主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，現(xiàn)在工業(yè)用地改后，開(kāi)發(fā)成本增多了，需要結(jié)轉(zhuǎn)到以前年度里，不知道怎么做賬
紫藤老師
2020 03/05 09:33
開(kāi)發(fā)成本增多了，如果沒(méi)有銷售，就不需要結(jié)轉(zhuǎn)
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