問題已解決

房地產(chǎn)企業(yè),在跟客戶簽訂商品房買賣合同后,客戶也已經(jīng)付首付款,按揭貸款也收到了,我想問下,是按揭貸款回來(lái)后就開發(fā)票還是等竣工驗(yàn)收交房時(shí)候開發(fā)票?什么時(shí)候確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本,是交房時(shí)候還是按揭貸款回來(lái)發(fā)票一開就需要確認(rèn)收入?如果我們是收到客戶首付款時(shí)候來(lái)了首付款發(fā)票,按揭款回來(lái)開了尾款發(fā)票,都是帶有稅率的,那等交房時(shí)候是不是不需要再換全額發(fā)票,我們這樣開兩張發(fā)票可以嗎?

84784974| 提問時(shí)間:2020 03/12 08:37
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
一般是收回來(lái)首付款發(fā)票開正式發(fā)票
2020 03/12 08:39
84784974
2020 03/12 08:41
那我開首付款發(fā)票時(shí)候是開具不征稅發(fā)票吧?確認(rèn)收入什么時(shí)候?我發(fā)票要是按揭款回來(lái)就開了,是現(xiàn)在確認(rèn)收入還是交房時(shí)候?
樸老師
2020 03/12 08:44
是的,首付款是不征稅發(fā)票,確認(rèn)收入是按照開正式發(fā)票來(lái)確認(rèn)的
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