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問題已解決
老師您好！普通住宅和非普通住宅區(qū)別是什么？分別預交土值稅予征率？有什么優(yōu)惠政策。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
非普通住宅有三個標準，
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下。
2、單套建筑面積在144㎡以上，
3、實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格的1.2倍。
符合以上其中一個都是非普通住宅。否則就是普通住宅。
各地的土地增值稅預征率不一樣大致都在1.5%-4.5%之間。
參考河南地區(qū)的
普通住宅土地增值稅預征1.5%
非普通住宅預征率3.5%
其他類型房地產預征率4.5%
2020 03/20 10:04
84785037 
2020 03/20 10:09
如果三條任意符合某一條就可認定嗎？
84785037
2020 03/20 10:10
普通住宅主要在144平方以下能不能認定普通住宅。
千橙老師 
2020 03/20 10:19
是的，144平方以下的就是普通住宅。
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