問(wèn)題已解決

老師，個(gè)人出租商品房給單位，月租金在10萬(wàn)以下，想代開(kāi)發(fā)票，需要交什么稅啊

84785001| 提問(wèn)時(shí)間：2020 03/20 20:08
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答
紫藤老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
小規(guī)模納稅人在增值稅優(yōu)惠處理上季度銷(xiāo)售額不超過(guò)30萬(wàn)普票的免增值稅和附加稅 你只交房產(chǎn)稅和個(gè)稅
2020 03/20 20:09
紫藤老師
2020 03/20 20:09
房產(chǎn)稅=租金*4% 個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法： (一)沒(méi)有修繕費(fèi)用的情況下： 納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％ (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下： 納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％ 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％
84785001
2020 03/20 20:12
出租商品房也是這樣算？
紫藤老師
2020 03/20 20:13
個(gè)人出租商品房也是這樣算
84785001
2020 03/20 20:14
今天下午打電話(huà)給12366說(shuō)安徽實(shí)行綜合征收率， 月租金10萬(wàn)以下，普票5% 這個(gè)怎么理解啊
紫藤老師
2020 03/20 20:15
你是個(gè)體戶(hù)的就要核定了
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~