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現(xiàn)在租房子，房東開(kāi)發(fā)票需要繳納什么稅費(fèi)

84784977| 提問(wèn)時(shí)間：2020 03/20 20:41
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，房東開(kāi)具發(fā)票會(huì)涉及增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，印花稅，房產(chǎn)稅，個(gè)人所得稅
2020 03/20 20:51
84784977
2020 03/20 20:53
這個(gè)疫情期間沒(méi)有減免嗎？鄉(xiāng)鎮(zhèn)，房租3000，會(huì)有多少稅
鄒老師
2020 03/20 20:55
你好，疫情期間沒(méi)有針對(duì)房租相關(guān)稅款免征優(yōu)惠的 增值稅=不含稅收入*5% 附加稅=增值稅*12%或者10% 印花稅=租金*千分之1 房產(chǎn)稅=租金*12% 個(gè)人所得稅=不含稅租金收入*當(dāng)?shù)貓?zhí)行的征收率
84784977
2020 03/20 21:01
如果租客不向房東索取發(fā)票，光憑銀行轉(zhuǎn)賬能入賬嗎
鄒老師
2020 03/20 21:02
你好，不可以，需要取得房租發(fā)票入賬才是的
84784977
2020 03/20 21:02
那我公轉(zhuǎn)給房東私人怎么做賬呢
鄒老師
2020 03/20 21:03
你好，借；管理費(fèi)用等科目，貸；銀行存款
84784977
2020 03/20 21:04
匯算就不能扣除是嗎
鄒老師
2020 03/20 21:08
你好，如果房租沒(méi)有發(fā)票，那匯算清繳這個(gè)支出就不能在企業(yè)所得稅稅前扣除的
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