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公司租個人房子需要交增值稅？
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公司不需要繳納增值稅，
2020 03/31 15:39
玲老師 
2020 03/31 15:46
企業(yè)租個人的房子，是個人去稅務局代開發(fā)票，然后企業(yè)把租金支付給個人就可以了企業(yè)租個人的房子，是個人去稅務局代開發(fā)票，然后企業(yè)把租金支付給個人就可以了，個人所得稅發(fā)票上會有備注，需不需要企業(yè)代扣代繳？。
玲老師
2020 03/31 15:48
應該按照價稅合計的金額開發(fā)票就對
玲老師
2020 03/31 15:55
增值稅看你當地的規(guī)定，如果按照小規(guī)模納稅人的優(yōu)惠政策，月不超過十萬是免增值稅和附加稅的。
玲老師
2020 03/31 15:55
開發(fā)票按照你合同約定的價稅合計的金額開發(fā)票
玲老師
2020 03/31 16:02
個稅是企業(yè)代扣的房產稅，如果房東不交，企業(yè)是可以交的價稅，合計的金額扣除這兩個稅費就是實際支付給房東的錢，如果房產稅企業(yè)來交，房產稅在支付個人的租金時不用扣除
玲老師
2020 03/31 16:18
合同是金額是多少？開發(fā)票就按合同的金額開發(fā)票
玲老師
2020 03/31 16:18
然后你支付這個房租時，把代扣代繳的個人所得稅扣下來就可以。
玲老師
2020 03/31 16:33
這這比房租費員工先墊付的后回來報銷是嗎？那就按發(fā)票金額來報銷，把個稅要扣下來
玲老師
2020 03/31 16:41
你這是另外業(yè)務了嗎？不是剛才租房子這個業(yè)務嗎？
玲老師
2020 03/31 16:55
你租其他人的房子 企業(yè)要是代扣代交個稅的話 付款時要把這個個稅扣下來交到稅局
84785008 
2020 03/31 15:40
那需要交的個稅和房產稅，找稅局開票，是開增值稅發(fā)票呀
84785008
2020 03/31 15:44
84785008
2020 03/31 15:47
我們找房東租，租金是2300一個月，實際稅費是交了178 54。3個月應該是2300??3等于6900，加稅。實際付了7078.54元，但是發(fā)票就是直接拿2380.5??3個月合計7147.5元開的票。
84785008
2020 03/31 15:48
這樣的發(fā)票可以用？
84785008
2020 03/31 15:50
合同不含稅價是2300，按3.5%的稅率，價稅合計每個月2380.5
84785008
2020 03/31 15:51
不是不用交增值稅？
84785008
2020 03/31 15:57
價稅合計是2380.5，但是房東就只手2300，公司去稅局交了個稅35.71.和房產稅142.83。
84785008
2020 03/31 16:06
合同的價稅合計金額和發(fā)票開的內容都是可以的是嗎？
84785008
2020 03/31 16:07
發(fā)票是7141.5元，實際支付金額只是6900?35.71?142.83。
84785008
2020 03/31 16:19
那員工報銷這比費用，可以按實際支付的7078.54付？
84785008
2020 03/31 16:30
？
84785008
2020 03/31 16:38
為什么要把個稅扣下來？
84785008
2020 03/31 16:44
不是就是一個業(yè)務呀，我剛剛給你發(fā)的圖片，就是一個業(yè)務。我們租個人的房子，個人只收一個月2300租金，其他的稅什么都是公司交。然后發(fā)票開的是價稅合計一個月2380.5??3個月，
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