免費(fèi)問(wèn)答

1、增值稅：個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。 2、個(gè)人所得稅： 個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％。 個(gè)人出租住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。 也有可能根據(jù)收入核定征收，核定比例各地不同個(gè)，有的地方為收入的1.5%. 3、印花稅：租賃合同的印花稅按照合同金額的千分之一繳納。