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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
向農(nóng)民租用的土地用來(lái)農(nóng)業(yè)發(fā)展，需要交哪些稅？
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你好，租用的土地會(huì)涉及印花稅
2020 04/16 11:09
84784950 
2020 04/16 11:14
只是印花稅嗎？像什么土地使用稅和增值稅那些公司這邊要交嗎？
鄒老師 
2020 04/16 11:21
你好，承租方針對(duì)租用農(nóng)民土地行為，只需要繳納印花稅的
84784950
2020 04/16 11:23
其他都是由出租房繳納是嗎？像對(duì)方是農(nóng)民，該如何繳納，繳納哪些稅？
鄒老師
2020 04/16 11:32
你好，其他都是由出租方繳納的
會(huì)涉及增值稅，附加稅，個(gè)人所得稅，印花稅
增值稅=不含稅收入*5%
附加稅=增值稅*附加稅稅率
印花稅=租金*千分之1
個(gè)人所得稅=租金收入*個(gè)人所得稅征收率
84784950
2020 04/16 11:37
如果由我們?nèi)ザ惥譃閷?duì)方代開(kāi)發(fā)票，是否稅率也相同？
鄒老師
2020 04/16 11:43
你好，這個(gè)是出租方去稅局給你們代開(kāi)發(fā)票才是的，而無(wú)法你們?nèi)ソo對(duì)方代開(kāi)發(fā)票的
84784950
2020 04/16 11:44
因?yàn)閷?duì)方是農(nóng)民，可能不清楚該怎么操作。所以是否可以我們拿著他們的身份證和合同，去稅局代開(kāi)
鄒老師
2020 04/16 11:45
你好，可以我們拿著他們的身份證和合同，去稅局代開(kāi)，稅率是一樣的
84784950
2020 04/16 11:47
還有老師，老板擔(dān)任公司的執(zhí)行董事和經(jīng)理，老板娘擔(dān)任監(jiān)事。請(qǐng)問(wèn)是否都需要發(fā)工資給他們，然后申報(bào)個(gè)稅？
鄒老師
2020 04/16 11:47
你好，如果有工資，就需要申報(bào)個(gè)人所得稅
如果沒(méi)工資，就不需要申報(bào)個(gè)人所得稅的
84784950
2020 04/16 11:49
那按規(guī)定是否應(yīng)該發(fā)工資給他們？
鄒老師
2020 04/16 11:51
你好，這個(gè)就沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定是否應(yīng)當(dāng)發(fā)放工資給他們的
84784950
2020 04/16 11:54
因?yàn)榘礂l例，只要是在公司任職或受雇的，都應(yīng)該發(fā)工資申報(bào)個(gè)稅。而董事，經(jīng)理，監(jiān)事，這都屬于擔(dān)任職位，所以是否應(yīng)該照員工處理？
鄒老師
2020 04/16 11:59
你好，如果有工資，就需要申報(bào)個(gè)人所得稅
如果沒(méi)工資，就不需要申報(bào)個(gè)人所得稅的
84784950
2020 04/16 14:29
我現(xiàn)在的意思是說(shuō)需不需要發(fā)工資給他們？不發(fā)會(huì)不會(huì)有什么問(wèn)題？我知道有工資當(dāng)然要報(bào)稅了
鄒老師
2020 04/16 14:37
你好，如果單位與這些人約定了有工資，就需要發(fā)放，沒(méi)有工資就不需要發(fā)放
沒(méi)工資不發(fā)放是沒(méi)有什么問(wèn)題的
84784950
2020 04/16 15:46
那需要與他們約定工資嗎？我的意思是，他們擔(dān)任著這些職位，卻不發(fā)工資會(huì)不會(huì)說(shuō)不過(guò)去？
鄒老師
2020 04/16 15:49
你好，董事，經(jīng)理，監(jiān)事，這都屬于擔(dān)任職位，正常來(lái)說(shuō)是有工資的
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