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二手房過戶產(chǎn)生的稅種有契稅、個稅、增值稅、印花稅。印花稅可以忽略不計，一般為5元/一本產(chǎn)權(quán)證。 契稅：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上，不再看房屋面積，直接按照3%計算。 個稅：一般按照成交價1%計算即可，還有種是按差額20%計算。房屋滿五年，且是房東家庭的唯一住房，免個人所得稅。 增值稅：增值稅是以前的營業(yè)稅改的，稅率按成交價5.6%計算即可。交易的房屋滿兩年是免增值稅的。