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我有點(diǎn)不理解 老師不是說(shuō) 凈現(xiàn)值等于未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值(含原始投資額）*對(duì)應(yīng)年份復(fù)利現(xiàn)值系數(shù) -原始投資額現(xiàn)值 現(xiàn)值指數(shù)=未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值(含原始投資額現(xiàn)值)/原始投資額現(xiàn)值嗎？ 前者是減去原始投資額 后者是除以原始投資額

老師不是說(shuō) 凈現(xiàn)值等于未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值(含原始投資額）*對(duì)應(yīng)年份復(fù)利現(xiàn)值系數(shù) -原始投資額現(xiàn)值？這個(gè)好像沒(méi)聽(tīng)過(guò)。凈現(xiàn)值=未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值-原始投資現(xiàn)值=未來(lái)報(bào)酬現(xiàn)值-原始投資現(xiàn)值。

老師公式我理解了 但我應(yīng)該是 把現(xiàn)金凈流量 和凈現(xiàn)值弄混了 未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值 包括 投資期 營(yíng)業(yè)期 回收期 以上三期間 乘以對(duì)應(yīng)的年金現(xiàn)值系數(shù)和復(fù)利現(xiàn)值系數(shù) 理解對(duì)嗎？ 而不考慮折現(xiàn)情況下 這個(gè)題目里現(xiàn)金凈流量其實(shí)就是未來(lái)現(xiàn)金流量 可以這么理解嗎？

上面是問(wèn)題一 問(wèn)題二 就題目里說(shuō)的 各年現(xiàn)金凈流量乘以年金現(xiàn)值系數(shù) 減去原始投資額現(xiàn)值 才是凈現(xiàn)值 麻煩老師分開(kāi)回復(fù)哈 這真是我的痛點(diǎn) 課我聽(tīng)三四回了 還是暈乎

問(wèn)題1.(1)現(xiàn)金流量包括投資，營(yíng)運(yùn)和終結(jié)點(diǎn)現(xiàn)金流。(2)凈現(xiàn)值=所有現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值=流入現(xiàn)值-流出現(xiàn)值=未來(lái)報(bào)酬現(xiàn)值-原始投資現(xiàn)值。(3)根據(jù)流量特點(diǎn)，等額連續(xù)等距離流量用年金現(xiàn)值系數(shù)，其他用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)求解。

問(wèn)題二 就題目里說(shuō)的 各年現(xiàn)金凈流量乘以年金現(xiàn)值系數(shù) 減去原始投資額現(xiàn)值 才是凈現(xiàn)值，這個(gè)理解正確

所以營(yíng)業(yè)期內(nèi)各年的現(xiàn)金凈流量 ＝營(yíng)業(yè)期內(nèi)現(xiàn)金流入減去流出=營(yíng)業(yè)期報(bào)酬 也就是這里不涉及原始投資額對(duì)嗎？ 所以 就本題而言 是營(yíng)業(yè)期報(bào)酬現(xiàn)值/原始投資現(xiàn)值 如果題目中給的是凈現(xiàn)值才要加原始投資額現(xiàn)值再除以原始投資額現(xiàn)值 是我想多了 死活要在營(yíng)業(yè)期現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值上加上原始投資額

問(wèn)題二 未來(lái)現(xiàn)金流量 指的就是未來(lái)現(xiàn)金凈流量？

所以 就本題而言 是營(yíng)業(yè)期報(bào)酬現(xiàn)值/原始投資現(xiàn)值，這句話不正確，應(yīng)該是未來(lái)報(bào)酬現(xiàn)值(包括營(yíng)業(yè)期和終結(jié)點(diǎn))/原始投資現(xiàn)值。 如果題目中給的是凈現(xiàn)值才要加值再除以原始投資額現(xiàn)值，這句話正確。問(wèn)題2未來(lái)現(xiàn)金流量 指的就是未來(lái)現(xiàn)金凈流量？這個(gè)需要看題目怎么給條件，可能會(huì)告訴營(yíng)業(yè)收入，凈殘值，回收流動(dòng)資金，成本等條件，每種都會(huì)有現(xiàn)金流，不一定是凈現(xiàn)金流。也可能像這題直接告訴凈現(xiàn)金流。