問(wèn)題已解決

一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)。第一期土增值稅已于15年完成了清算，清算后在18年前又銷(xiāo)售了商業(yè)尾盤(pán)，有增值，19年又清盤(pán)了車(chē)位，車(chē)位有負(fù)增值。請(qǐng)問(wèn)車(chē)位負(fù)數(shù)可以抵扣商業(yè)銷(xiāo)售土增稅嗎？

84784979| 提問(wèn)時(shí)間：2020 07/08 09:52
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慧老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，你得車(chē)位有產(chǎn)權(quán)嗎
2020 07/08 10:26
84784979
2020 07/08 10:35
車(chē)位是有產(chǎn)權(quán)證的
慧老師
2020 07/08 10:48
你好， 有產(chǎn)權(quán)整的可以負(fù)數(shù)抵商業(yè)部分
84784979
2020 07/08 10:58
稅務(wù)局說(shuō)尾盤(pán)銷(xiāo)售，商業(yè)應(yīng)按月或按套清繳。車(chē)位在商業(yè)賣(mài)完之后銷(xiāo)售出現(xiàn)負(fù)增值，不能抵扣。請(qǐng)問(wèn)老師有這方面的文件或是案例嗎
慧老師
2020 07/08 11:03
尾盤(pán)應(yīng)該按照已經(jīng)清盤(pán)的單位成本計(jì)算，但土增稅政策不明確，很多稅務(wù)機(jī)關(guān)說(shuō)了算，需要溝通
84784979
2020 07/08 11:19
老師，那現(xiàn)在是不是不能抵扣了
慧老師
2020 07/08 11:27
你好，可以跟稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通的，北京這邊是可以抵扣的
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