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公司買商用房出租需要交哪些稅，稅率是多少？
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你好，買商用房出租需要繳納增值稅，附加稅，企業(yè)所得稅，印花稅，房產(chǎn)稅
增值稅如果是一般納稅人，稅率是9%
城建稅=增值稅*7%或5%
教育費(fèi)附加=增值稅*3%
地方教育費(fèi)附加=增值稅*2%
企業(yè)所得稅是利潤總額的25%
印花稅是租金的千分之1
房產(chǎn)稅=租金*12%
2020 07/23 08:56
84785032 
2020 07/23 09:00
如果是個人買商用出租，交稅需要交哪些呢？
鄒老師 
2020 07/23 09:02
你好，買商用房出租需要繳納增值稅，附加稅，個人所得稅，印花稅，房產(chǎn)稅
增值稅如果是5%
城建稅=增值稅*7%或5%
教育費(fèi)附加=增值稅*3%
地方教育費(fèi)附加=增值稅*2%
印花稅是租金的千分之1
房產(chǎn)稅=租金*12%
個人所得稅=租金*（1-20%）*20%
84785032
2020 07/23 09:11
不交契稅嗎
鄒老師
2020 07/23 09:11
你好，買的環(huán)節(jié)會涉及契稅
出租的環(huán)節(jié)不涉及
84785032
2020 07/23 09:16
買的時候個人和公司要交哪些稅呢，稅率是多少？
84785032
2020 07/23 09:16
就想知道公司和個人買，哪個更節(jié)省
鄒老師
2020 07/23 09:18
你好
買的時候，個人與公司都是一樣的，契稅=購買價款*契稅稅率（3%到5%）
印花稅=購買價款*萬分之5
84785032
2020 07/23 09:20
出租和賣的環(huán)節(jié)哪個方案更合適呢
鄒老師
2020 07/23 09:22
你好，如果從納稅角度來說，當(dāng)然是出租的稅款更少
84785032
2020 07/23 09:48
個人和公司買商業(yè)房，哪個方案更合適？
鄒老師
2020 07/23 09:59
你好，個人和公司買商業(yè)房在購買環(huán)節(jié)納稅是一樣的
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