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該項目所屬物業(yè)用房建成后產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有,并移交給物業(yè)公司使用,物業(yè)用房開發(fā)成本為500萬元,為什么500不能扣除~

84784989| 提問時間:2020 07/25 21:10
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宇飛老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務(wù)師
你好,根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕187號)第四條第三項規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的居委會和派出所用房、會所、停車場(庫)、物業(yè)管理場所、變電站、熱力站、水廠、文體場館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊等公共設(shè)施,其建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的,其成本、費用可以扣除。所以物業(yè)用房按道理是可以扣除的。
2020 07/25 21:59
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