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我想問問房地產(chǎn)行業(yè)，預(yù)售階段房款怎么計提土地增值稅，交房時怎么計提土地增值稅，主要是計提時要扣除那些東西

84784954| 提問時間：2020 08/04 11:17
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宇飛老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
你好，預(yù)售階段直接按照不含稅預(yù)收款乘以預(yù)征率即可。交房時候要進行土增清算，可以扣除土地成本、開發(fā)成本、銀行利息，然后還可以按照土地和開發(fā)成本之和加計扣除20%
2020 08/04 11:25
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