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老師，這個怎么算，營改增之前取得收入是不含稅收入么
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您好，營改增之前土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入
2020 08/19 23:45
84784949 
2020 08/19 23:47
那這個題目，怎么又價稅分離呢
路路老師 
2020 08/19 23:49
這個是在2020年出售的，是營改增之后了
84784949
2020 08/19 23:53
那這個扣除成本是營改增之前的，為啥還要價稅分離呀，不懂
路路老師
2020 08/20 00:06
納稅人轉(zhuǎn)讓營改增之前前取得的不動產(chǎn)，選擇適用簡易計稅方法的，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
路路老師
2020 08/20 00:08
題目中取得的全部價款是252.5萬元，購置原價是200萬元，以252.5-200=52.5萬元作為銷售額，按照5%征收率計算
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