甲公司從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù),2×18年7月1日,甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),實(shí)際成本為14000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為70年,無(wú)殘值。2×19年5月15日,甲公司在該地塊上開(kāi)始建設(shè)住宅小區(qū),建成后對(duì)外出售。至2×19年12月31日,住宅小區(qū)尚未完工,共發(fā)生開(kāi)發(fā)成本12000萬(wàn)元(不包括土地使用權(quán)成本)。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有( ?。?。(★★) D.住宅小區(qū)2×19年12月31日作為在建工程列示,并按照26000萬(wàn)元計(jì)量 ,為什么26000不能作為在建工程,而是要作為存貨呢
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速問(wèn)速答你好,對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè),土地是存貨
就如同制造業(yè),原材料一樣的道理
2020 10/12 14:17
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- 、華東公司從事土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù),2015年7月1日,華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),實(shí)際成本為14000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為70年。2016年5月15日,華東公司在該地塊上開(kāi)始建設(shè)住宅小區(qū),建成后對(duì)外出售。至2016年12月31日,住宅小區(qū)尚未完工,共發(fā)生開(kāi)發(fā)成本12000萬(wàn)元(不包括土地使用權(quán)成本)。華東公司下列會(huì)計(jì)處理中錯(cuò)誤的有()。 住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)取得時(shí)按照實(shí)際成本確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn) 住宅小區(qū)2015年12月31日作為存貨列示,并按照12000萬(wàn)元計(jì)量 住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷(xiāo)金額不計(jì)人住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)成本 住宅小區(qū)2016年12月31日作為在建工程列示,并按照26000萬(wàn)元計(jì)量 老師可以把每個(gè)選項(xiàng)講一講嗎 377
- 答案解析,為什么按照14000萬(wàn)元計(jì)量,而不是14000+12000 住宅小區(qū)的土地使用權(quán)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本,屬于存貨,2015年12月31日作為存貨列示,按照14000萬(wàn)元計(jì)量,選項(xiàng)A和B錯(cuò)誤; 337
- 2×18年12月31日甲公司庫(kù)存電腦1000臺(tái)單位成本1.5萬(wàn)元。2×18年12月31日市 場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格為每臺(tái)1.4萬(wàn)元,預(yù)計(jì)銷(xiāo)售稅費(fèi)為每臺(tái)0.1萬(wàn)元。甲公司于2×19年3月6日向遠(yuǎn) 望公司銷(xiāo)售電腦200臺(tái),每臺(tái)1.6萬(wàn)元,貨款已收到。2×19年3月6日,甲公司的會(huì)計(jì)處理怎么做? 64
- Q:2X20年12月31日,住宅小區(qū)尚未完工,不應(yīng)計(jì)入在建工程?待完工后再計(jì)入存貨嘛? 360
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