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您好，用于簡易計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)，其進項稅額不得抵扣。上述涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)，僅指“專用于”上述項目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（不包括其他權益性無形資產(chǎn)）、不動產(chǎn)。但是發(fā)生“兼用于”上述不允許抵扣項目情況的，該進項稅額準予“全部”抵扣。題目中的房地產(chǎn)兼用于簡易計稅和一般計稅，進項稅額可全額抵扣。