免費(fèi)問(wèn)答

您好，其他綜合收益屬于權(quán)益類科目，在所有者權(quán)益里面，不用處理

這個(gè)我知道 轉(zhuǎn)出的時(shí)候 公允價(jià)值和賬面價(jià)值之間的差額都是計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的 只有出售的時(shí)候才用把轉(zhuǎn)入時(shí)確認(rèn)的其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本里 我就是不知道該如何寫(xiě)分錄

A B商品房由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)出為存貨的分錄

您好， 1、成本模式下的轉(zhuǎn)換：對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，不確認(rèn)損益，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨 借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品(賬面價(jià)值) ? ? ? ?投資性房地產(chǎn)-累計(jì)折舊?? ? ? ? ?投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ? 貸：投資性房地產(chǎn)(賬面余額) 2、公允價(jià)值模式下的轉(zhuǎn)換：公允價(jià)值與賬面價(jià)值差額的處理是關(guān)鍵 借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品(公允價(jià)值) ? ?貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ——公允價(jià)值變動(dòng)(或借記)?? ? ? ? ? ? ?公允價(jià)值變動(dòng)損益(或借記)

選項(xiàng)D就是 借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 8500 投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 400 貸：投資性房地產(chǎn)—成本 900 公允價(jià)值變動(dòng)損益 400。

老師 這個(gè)分錄它借貸方不平 肯定是錯(cuò)的 但我實(shí)在不知道 以前年度因公允價(jià)值下降 貸計(jì)投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 轉(zhuǎn)回時(shí)候怎么寫(xiě)分錄

您好，我明白您的意思，我再找下資料答復(fù)您（不必回復(fù)）。

老師，要是麻煩點(diǎn)的問(wèn)題你們就都不想回答的話，那我就要給差評(píng)了，不好意思了

您好，會(huì)答復(fù)您的，您稍等，我正在找資料。后面不必回復(fù)的意思是，您回復(fù)了，我就得立刻答復(fù)您。

您好，久等了，分錄如下： 借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 8500 ? ? ? ?投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 100（從9000到8900時(shí)計(jì)提的） ? ? ? ?公允價(jià)值變動(dòng)損益? 400 ? 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 9000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

貸方成本就用最初轉(zhuǎn)入時(shí)候的公允價(jià)值嘛？然后和借方的公允價(jià)值變動(dòng) 形成賬面價(jià)值8900 是這樣嗎？

謝謝老師，我知道怎么做分錄了！

您好，是的，轉(zhuǎn)換前最新的公允價(jià)值是8900，所以只要做100的公允價(jià)值變動(dòng)，您理解就好，我剛才沒(méi)轉(zhuǎn)過(guò)彎來(lái)，回答慢了，不好意思。

您好，為學(xué)員解惑是我們的職責(zé)，您的好評(píng)是對(duì)我們的鼓勵(lì)。

我也是 實(shí)在想不明白 貸方計(jì)的投資性房地產(chǎn)—成本到底應(yīng)該是9000 還是8900 要是8900吧，持有期間公允價(jià)值下降那100的公允價(jià)值變動(dòng)，就沒(méi)法寫(xiě)到借方。 但是寫(xiě)9000，轉(zhuǎn)回之前開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的賬面價(jià)值已經(jīng)是8900了，又不太對(duì)，怎么都琢磨不明白 雖然我知道怎么計(jì)算

總之麻煩老師了，我會(huì)給好評(píng)的！

您好，您理解清楚就好，謝謝您的好評(píng)。