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問題已解決
不是說不論成本還是公允價值計量投資性房地產(chǎn)初始入帳價值都按成本模式，這個計算題怎么按照公允價值計量了？
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你好：
這兩個不一樣。
第一個是以前購買的，當(dāng)時2010年的公允價值是2800，入賬是固定資產(chǎn)。后來轉(zhuǎn)成（公允核算）投資性房地產(chǎn)，應(yīng)使用2013年的公允價值。
第二個錯在，不是取得時的公允價值，是轉(zhuǎn)化時的公允價值。
2020 11/15 17:03
84785043 
2020 11/15 17:04
選擇題解析
林夕老師 
2020 11/15 17:13
你好：
這個表述不準確。對于直接購入作為投資性房地產(chǎn)的，采用實際支付的成本。
對于原來的固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)（公允），公允與賬面差額，計入其他綜合收益（公允大于賬面）
這個表述太絕對了。
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