00:10:00
問題已解決
老師，請問拍的土地用于自建辦公樓，需要交契稅和印花稅嗎？交的話是在什么時候交呢？土地成交價應該入哪個科目呢？謝謝
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
一、拍的土地用于自建辦公樓，需要交契稅，因為涉及到土地產權變更，你們公司取得土地產權需要繳納契稅。
對于購買土地，屬于需要繳納產權轉移書據(jù)的印花稅，稅率是萬分之五。
二、辦理土地產權證書時繳納。
2020 11/22 14:45
84785001 
2020 11/22 14:51
謝謝江老師！那么拍得的土地是做為無形資產是嗎？成交付款后就可以開始攤銷嗎？后面取得產權證書后交的契稅也是入無形資產是嗎？那么這兩筆是應該一起攤銷還是分開呢？
江老師 
2020 11/22 14:53
一、拍的土地是“無形資產——土地使用權”科目核算的內容。成交付款后，取得土地使用權當月就可以攤銷。
二、對于契稅也是計入無形資產的價值，一起攤銷處理。
閱讀 13
描述你的問題，直接向老師提問
970
意見反饋
