問(wèn)題已解決

老師、我公司是房開(kāi)企業(yè)，公司有普通住宅，非普住宅、非住宅，在土地增值稅清算時(shí)、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位該劃分到哪一類(lèi)？另外在分?jǐn)傞_(kāi)發(fā)成本的時(shí)候按什么比例分?jǐn)偝杀灸兀ㄊ前纯墒劢娣謹(jǐn)傔€是按層高系數(shù)分？或是其他辦法呢）

84785000| 提問(wèn)時(shí)間：2020 11/24 09:21
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宇飛老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好，無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位不納入土增清算，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)，也就不存在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。分?jǐn)偝杀究梢圆捎脤痈呦禂?shù)法（有的地方不讓用）會(huì)更均衡成本。
2020 11/24 09:50
84785000
2020 11/24 09:57
那無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位收入要怎么處理？涉及那些稅？
宇飛老師
2020 11/24 10:00
無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位一般和客戶簽訂的是使用權(quán)合同，當(dāng)作租賃處理，還是涉及增值稅，印花稅、所得稅這些。
84785000
2020 11/24 10:26
當(dāng)中租就還涉及到房產(chǎn)稅吧
宇飛老師
2020 11/24 10:31
嗯，對(duì)的，還有房產(chǎn)稅
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