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問題已解決
投資性房地產(chǎn)確認(rèn)成本是放棄債權(quán)公允價值+稅費 所以是1100 可為什么減少的貸款也是1100啊 不是只抵償了1000萬嗎
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你好，投資性房地產(chǎn)確認(rèn)成本等于公允價值加上稅費，沖減的債權(quán)是賬上的債權(quán)的
2020 12/09 09:20
84785006 
2020 12/09 09:24
可是債權(quán)的公允價值是1100 但是不是說抵償1000嗎
84785006
2020 12/09 09:29
合同生效日債權(quán)公允價值是4600 減去轉(zhuǎn)成權(quán)益工具的2000 新的債權(quán)1500 剩下1100是投資性房地產(chǎn)
為什么對應(yīng)沖的債權(quán)也是1100 不是賬面價值1000
說了抵償1000的
84785006
2020 12/09 09:33
老師 還是說像這個題
要是把受讓的資產(chǎn)分開確認(rèn)
對應(yīng)終止的債權(quán)是不是周轉(zhuǎn)材料+進(jìn)項稅 在建工程+進(jìn)項稅
冉老師 
2020 12/09 09:37
你好，新的債權(quán)等=原債權(quán)減去抵債的資產(chǎn)的公允價值的
受讓的資產(chǎn)除了金融資產(chǎn)，剩余的要分?jǐn)偟?/div>
84785006
2020 12/09 09:39
不是老師 我還是不懂為什么投資性房地產(chǎn)確認(rèn)1100 跟著結(jié)轉(zhuǎn)的債權(quán)也是1100
那你重組的時候不是說了 抵償1000萬嗎！
84785006
2020 12/09 09:40
還是說 不管怎么說 確認(rèn)受讓資產(chǎn)的成本是多少 就終止多少債權(quán)啊
冉老師
2020 12/09 09:42
你好，這個是因為不知道投資性房地產(chǎn)公允價值，如果知道換入資產(chǎn)公允價值直接按照這個公允價，如果不知道反算出來啊，就是根據(jù)換出資產(chǎn)計算換入資產(chǎn)公允價值，現(xiàn)在知道重組后債權(quán)，抵債部分債權(quán)，原債權(quán)，反算就可以了啊
84785006
2020 12/09 09:45
可是受讓非金融資產(chǎn) 不是用放棄債權(quán)的公允價值+相關(guān)稅費嗎
和投資性房地產(chǎn)公允價值有什么關(guān)系
冉老師
2020 12/09 09:48
原債權(quán)減去新債權(quán)減去接受到的資產(chǎn)，差額不就是放棄的債權(quán)嗎
84785006
2020 12/09 09:52
投資性房地產(chǎn)對應(yīng)放棄債權(quán)是1100 要是又發(fā)生了相關(guān)稅費100
貸方的貸款就是1200了嗎？
84785006
2020 12/09 09:53
確認(rèn)的新資產(chǎn)是多少 就減少多少原債權(quán) 是這樣的思路嗎
冉老師
2020 12/09 09:56
你好。
是這樣的，如果原來是1000萬，現(xiàn)在資產(chǎn)抵債300萬，
如果再抵債是剩下的債權(quán)，抵債資產(chǎn)價值得就是1000-300
如果抵債資產(chǎn)給了，是500萬，就按照500萬計算，差額是損失
84785006
2020 12/09 09:57
昂 我好像有點反應(yīng)過來
因為是用放棄債權(quán)公允價值為基礎(chǔ)確認(rèn)受讓資產(chǎn)的
那就是放棄的那部分公允價值 就是沖減的債權(quán)
稅費是銀行存款！
冉老師
2020 12/09 09:58
你好，是的，你說的很對的
84785006
2020 12/09 10:00
老師 您舉的例子我沒看懂啊
再抵債就是剩下的債權(quán)是什么意思啊
冉老師
2020 12/09 10:01
就是剩下的債權(quán)，對方用等價的資產(chǎn)要抵償
84785006
2020 12/09 10:08
老師 這題放棄債權(quán)210 要是受讓資產(chǎn)沒有那個金融資產(chǎn) 那抵債設(shè)備和庫存商品 是要按比例在放棄債權(quán)里分配呢 還是就直接根據(jù)設(shè)備和商品 價+稅抵債 最后終止的是234 差額是借方投資收益
84785006
2020 12/09 10:08
我怎么都想不明白 說好了抵償1000 怎么就成了1100
冉老師
2020 12/09 10:10
說好的抵償1000的圖片，你截圖發(fā)我，我看看
84785006
2020 12/09 10:12
這不是債務(wù)人把自己的房產(chǎn)給債權(quán)人 抵償1000 債權(quán)人按1100入賬的 那不是要沖減1000
冉老師
2020 12/09 10:15
這個課件有問題，不應(yīng)該這么寫的，應(yīng)該是1100，不能說是抵債1000
84785006
2020 12/09 10:19
這就是教材例題
我不是很懂 都約定好了1000 怎么就變成1100 投資性房地產(chǎn)成本我還能想明白 實質(zhì)性修改 原債權(quán)終止確認(rèn) 一共放棄了4600 對應(yīng)權(quán)益工具是2000 1500是重組后新債權(quán) 所以1100
難道不應(yīng)該有100的投資收益嗎
冉老師
2020 12/09 10:20
你好，這個是的，這個說法不嚴(yán)謹(jǐn)，考試不會這么模棱兩可的，會直接說抵償剩余債權(quán)的
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以下有關(guān)債權(quán)人受讓資產(chǎn)的初始確認(rèn)表述正確的有（ ）
A受讓債權(quán)投資的初始確認(rèn)金額為放棄債權(quán)公允價值與為取得債權(quán)投資的初始直接費用之和
B受讓投資性房地產(chǎn)初始確認(rèn)金額為放棄債權(quán)的公允價值與可直接歸屬于該資產(chǎn)的稅金等其他成本之和
C受讓存貨的初始確認(rèn)金額為放棄債權(quán)公允價值與使該存貨達(dá)到當(dāng)前位置和狀態(tài)所發(fā)生的可直接歸屬于該資產(chǎn)的稅金、運輸費、裝卸費、保險費等其他成本之和
D受讓聯(lián)營企業(yè)投資初始確認(rèn)金額為放棄債權(quán)公允價值與可直接歸屬于該資產(chǎn)的稅金等其他成本之和
這里不是應(yīng)該扣除可抵扣的增值稅嗎？為什么BCD都提到稅金之和也是對的？
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老師，請問答案里有個減去1100，為什么啊，那不是公允價值嗎？
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成本轉(zhuǎn)公允，不是公允價值直接借記“投資性房地產(chǎn)-成本”嗎？為什么這個答案借方會有“投資性房地產(chǎn)-公允價值變動”？
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投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式，入賬價值不是轉(zhuǎn)換日公允價值3800萬元嗎？為什么是“借:投資性房地產(chǎn)-成本 4000”
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投資性房地產(chǎn)作為對價取得股權(quán)的時候，路上價值1200，初始投資成本1100，差額100，為什么要計入營業(yè)外收入？不可以計入投資收益嗎？
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