問(wèn)題已解決

我單位一般納稅人，開(kāi)房屋租賃發(fā)票稅率應(yīng)該是9嗎

84785000| 提問(wèn)時(shí)間：2021 01/06 11:56
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微微老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，是的呢，不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是9%
2021 01/06 11:56
84785000
2021 01/06 12:00
我們的租賃有兩種，一種是租給人做廠房使用的我開(kāi)的9%，另外一種租給個(gè)體商戶我開(kāi)的是5%
84785000
2021 01/06 12:00
是不是開(kāi)錯(cuò)了
微微老師
2021 01/06 12:04
一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，增值稅適用稅率為9%；一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
84785000
2021 01/06 12:15
是2016430之前取得的，那么我開(kāi)了5和9兩種稅率，稅務(wù)上可會(huì)查
微微老師
2021 01/06 12:17
這個(gè)沒(méi)有問(wèn)題的，可以選擇簡(jiǎn)易方式，也可以選擇一般的
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