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2011年7月1日，A公司以一項固定資產(chǎn)（不動產(chǎn)）作為對價取得B公司80%的股權份額，并于當日起開始對B公司的生產(chǎn)經(jīng)營活動實施控制。在此前，A公司與B公司不具有關聯(lián)方關系。合并當日B公司的賬面凈資產(chǎn)公允價值為12 000萬元。A公司該項固定資產(chǎn)的原價為8 000萬元，已提折舊1 000萬元，公允價值為9 500萬元。A公司在合并過程中另發(fā)生審計、法律服務、評估咨詢等中介費用共計20萬元。不考慮其他因素，如果問該項長期股權投資的初始投資成本是多少萬元。怎么做？