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房地產企業(yè)一般會涉及的稅種包括： 1、契稅，建設用地使用權在承接出讓土地時，房地產開發(fā)商需向土地管理部門繳納3％～5％稅率的契稅； 2、增值稅，簡易計稅是5%，一般計稅是9%； 3、城市維護建設稅，市區(qū)稅率（含撤縣建市）：7%；縣城、鎮(zhèn)：5%；非市區(qū)縣城、鎮(zhèn)：1%； 4、教育費附加，教育費附加征收比率為3%，地方教育費附加征收比為2%； 5、城鎮(zhèn)土地使用稅，全年應納稅額＝實際占用應稅土地面積（平方米）×適用稅額，是有幅度的定額稅率，每個地區(qū)標準不一致，建議以當地要求為準； 6、房產稅，自有辦公樓，從價計征（經營自用）按擁有的房產的計稅余值為計稅依據，按1.2％稅率計繳房產稅；如果出租自有房屋按12%從租計征，已開發(fā)但尚未銷售的商品房不繳納房產稅；未進行出租、出借或未使用的商品房不計征房產稅。 7、土地增值稅，以轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據，實行四級超率累進稅率； 8、印花稅，根據具體發(fā)生的行為來看，比如是銷售商品房，也適用“產權轉移書據”稅目，按0.05%的稅率繳納印花稅；采購貨物，適用“購銷合同”稅目，要依0.03%繳納印花稅，具體可以參考印花稅暫行條例中的正列舉內容； 9、企業(yè)所得稅，25%； 10、個人所得稅，工資、薪金所得，適用七級超額累進稅率，稅率為百分之三(3%)至百分之四十五(45%)。 具體要根據實際發(fā)生的業(yè)務來判斷哦~