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實(shí)務(wù)
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為什么投資性房地產(chǎn)后續(xù)處置的時(shí)候，要將公允價(jià)值變動(dòng)損益和其他綜合收益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本里面去。
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因?yàn)楣蕛r(jià)值變動(dòng)損益和其他綜合收益實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)成本的一部分，所以出售房地產(chǎn)是需要調(diào)整記入其他業(yè)務(wù)成本
2021 04/27 13:07
84784969 
2021 04/27 14:03
為什么是成本的一部分呢？因?yàn)楣⒈葍r(jià)值被動(dòng)，所以他還有其他裝修，他可能是在他如果在貸方不就不要轉(zhuǎn)了，就是收益嗎？那為什么他又是屬于它成本的一部分？
84784969
2021 04/27 14:11
因?yàn)槲矣X得他的科目就是有借有貸嗎？然后我也不知道為什么就一定要結(jié)轉(zhuǎn)到成本，你跟收入為什么沒有關(guān)系？他不也是在貸方不就表示是收益嗎？
蔣飛老師 
2021 04/27 14:12
比如成100
公允價(jià)值增加到200
成本就應(yīng)該是200了（增加100）
84784969
2021 04/27 15:06
可以詳細(xì)講解一下嗎？死記硬背能記住，但是不能理解
蔣飛老師
2021 04/27 15:10
公允價(jià)值上漲到200，實(shí)際上成本就應(yīng)該是200
所以記入公允價(jià)值變動(dòng)損益的100就是成本構(gòu)成部分了。（變動(dòng)后的成本200=原來的成本100+公允價(jià)值變動(dòng)部分成本100）
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