3、甲公司持有一項(xiàng)投資性房地產(chǎn),該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)于2013年12月31日取得,原價(jià)900萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊。2014年12月31日其公允價(jià)值為1 380萬(wàn)元,2015年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)每月取得租金收入6萬(wàn)元,2015年12月31日其公允價(jià)值為1 385萬(wàn)元,甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮增值稅等相關(guān)因素影響,則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2015年利潤(rùn)總額的影響是( ?。┤f(wàn)元。這題為什么折舊不是要計(jì)提兩年?
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速問(wèn)速答你好,題目只問(wèn)15年對(duì)利潤(rùn)的影響,當(dāng)然只計(jì)算一年的額折舊
2021 05/12 08:21
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- 甲公司持有一項(xiàng)投資性房地產(chǎn),該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)于2013年12月31日取得,原價(jià)900萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊。2014年12月31日其公允價(jià)值為1 380萬(wàn)元,2015年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)每月取得租金收入6萬(wàn)元,2015年12月31日其公允價(jià)值為1 385萬(wàn)元,甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮增值稅等相關(guān)因素影響,則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2015年利潤(rùn)總額的影響是( )萬(wàn)元。請(qǐng)問(wèn)這題算折舊的時(shí)候?yàn)槭裁粗凰?015年的?2014年的為啥不算? 1241
- 2009年12月31日,黃河公司將一棟辦公樓對(duì)外出租,并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,當(dāng)日該辦公樓賬面價(jià)值為10000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊,假設(shè)稅法對(duì)其處理與會(huì)計(jì)一致。2013年7月1日,長(zhǎng)江公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件,甲公司決定采用公允價(jià)值模式對(duì)該寫字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)日,該辦公樓公允價(jià)值為13000萬(wàn)元;2013年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值上升為15500萬(wàn)元。則2013年長(zhǎng)江公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益的金額 1707
- 、甲公司投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2017年6月30日,甲公司處置了其持有的一項(xiàng)投資性房地產(chǎn),取得價(jià)款5 000萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)原值為6 000萬(wàn)元,于2006年12月31日取得,預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用直線法計(jì)提折舊。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在持有期間未發(fā)生減值。假定不考慮其他因素,則甲公司因處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的處置損益的金額為 61
- (2)甲公司自2017年12月31日起將其擁有的一棟房屋以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外出租,在此之前,該棟房屋一直被甲公司作為辦公場(chǎng)所使用。該房屋的成本為3000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為20年,按年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為零,截至2017年12月31日,已累計(jì)折舊4年。2017年12月31日,該棟房屋的公允價(jià)值為2800萬(wàn)元。2018年12月31日,該棟房屋的公允價(jià)值為3450萬(wàn)元。 除上述投資性房地產(chǎn)外,甲公司無(wú)其他投資性房地產(chǎn)。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 這個(gè)對(duì)應(yīng)納稅所得額怎么調(diào)整啊 112
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